3 rooms apartment of 64 m² in Argenteuil

Beau duplex 2 chambres de 64 m² – Quartier pavillonnaire calme à Argenteuil (limite Bezons) 📍 Situé dans un environnement résidentiel très calme et recherché, ce bel appartement en duplex de 64 m² se trouve au 1er étage d’une maison individuelle divisée en deux logements (RDC + étage). Entièrement refait à neuf, il offre confort, tranquillité et fonctionnalité à seulement 15 minutes de la gare d’Argenteuil et 40 minutes de La Défense (bus 4, 9, 272 à proximité). 🛋️ Descriptif du logement : Grand salon-séjour lumineux Cuisine ouverte équipée : gazinière 4 feux, four, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur 2 chambres spacieuses : 1 au premier niveau, 1 à l’étage Salle de bain avec baignoire + WC à l’étage WC supplémentaire au premier niveau 📍 Pas de place de parking, mais possibilité de se garer facilement dans les rues avoisinantes. 💶 Loyer : 1 200 € charges comprises Loyer : 1 060 € Charges : 110 € de gaz + 30 € d’eau 📌 Régularisation annuelle à prévoir selon consommation réelle. 💡 Électricité et assurance habitation à la charge du locataire. 📄 Conditions : Bail non meublé individuel – 3 ans renouvelable Caution : 1 mois de loyer hors charges 🔔 Important : la discrétion, le calme et le respect des lieux sont indispensables. 📞 Ce bien est disponible immédiatement – une belle opportunité pour un cadre de vie paisible à proximité de Paris !