3 rooms apartment of 61m² in Avon

Appartement Meublé Neuf à Fontainebleau-Avon 2 chambres + parking + balcon + à 2 min de la gare Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, verdoyant et ultra-pratique ? Ne cherchez plus ! Cet appartement meublé neuf situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence moderne offre tout le confort contemporain… à 40 minutes seulement de Paris Gare de Lyon ! 🏠 Le bien Adresse : Rue de la Petite Vitesse, Fontainebleau-Avon Juste en face de la gare SNCF Avon-Fontainebleau (2 min à pied du quai) Surface : env. 60 m² Disposition : Grand salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Balcon / terrasse 2 chambres Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne WC séparés Meublé avec goût, prêt à emménager Immeuble neuf avec ascenseur, fibre optique installée 🚗 Les + ✅ Place de parking en sous-sol sécurisée ✅ Local à vélos ✅ Chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteur individuel ✅ Classe énergie A – logement économe ! ✅ Frais énergétiques maîtrisés : estimation DPE entre 44 € et 59 € / an* ✅ Proximité immédiate avec : Forêt de Fontainebleau 🌳 Commerces, crèche, écoles, vétérinaire, complexe sportif, centre culturel, etc. 💶 Loyer & Charges Loyer mensuel : 1 000 € Provision sur charges : 150 € (régularisation annuelle) Total mensuel : 1 150 € charges comprises 📌 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 2 000 € Montant des charges réelles en : 147,39 € / mois (à titre indicatif) ➡️ Électricité, internet, assurance, taxe d’habitation : à la charge du locataire