4 rooms apartment of 70 m² in Castelnau-le-Lez

Dans la ville recherchée de Castelnau-Le-Lez, jouxtant Montpellier côté Nord proche des facultés, idéalement situé au calme d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un parc privatif, nous vous proposons un T4 entièrement rénové d'une superficie de 69.77m² habitable avec balcon, cave et stationnements libres dans la résidence. Au pied de la résidence, toutes les composantes d'une vraie vie de quartier dynamique: lycée en face, écoles, commerces, parcs, complexe sportif, bus, tramway, etc. L'appartement, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, est composé comme suit: entrée/dégagement, séjour lumineux avec accès à un balcon à la vue dégagée, cuisine séparée aménagée et équipée avec séchoir/coin buanderie avec machine à laver, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez pour votre confort d'un interphone, de la fibre, du double vitrage PVC, eau chaude/froide individuelle. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer: 1200€/mois dont 50€ de charges (Entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie: 1150€. Honoraires à la charge du locataire: 697,70€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 209,31€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE