4 rooms apartment of 142m² in Hangviller

Appartement 4/5 pièces de 142m² en duplex. À louer – Grand duplex familial à Hangviller, à 10 min de Phalsbourg Dans le cadre paisible et verdoyant de Hangviller, venez découvrir ce spacieux duplex de 142 m², idéal pour une vie de famille confortable et sereine. Ce logement en duplex vous offre un vaste salon/séjour baigné de lumière, une cuisine équipée où il fait bon cuisiner, trois grandes chambres pour accueillir petits et grands, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Deux petites terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Un garage est également à votre disposition et une place de parking Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année. Situé à seulement 10 minutes de Phalsbourg, ce bien allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Un vrai cocon à découvrir sans tarder Loyer : 690,00 € Charges : 40,00 € (eau froide, électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 690,00 € Honoraires de location, y compris état des lieux : 784,00 € TTC. Un renseignement ? Une visite ? Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 925.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER Carte T CPI 660 RCP GALIAN