5 rooms apartment of 135m² in Langeais

A 250m du château et des commodités, grand appartement en duplex de 135m². Très calme car au-dessus d'un magasin de fleurs. Aucun voisin au-dessus ni sur les côtés. Au premier niveau, un palier dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 45m², regroupant cuisine, salon et séjour, une grande chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Par un bel escalier en bois vous accèderez au second niveau, qui s'ouvre sur une magnifique mezzanine lumineuse ( avec vue sur le château ! ) et qui peut faire office de salle de jeux ou de bureau. Celle-ci donne sur 2 belles chambres d'environ 15m² chacune, et une salle de bains avec WC. L'ensemble est sublimé par des parquets anciens, une belle hauteur sous plafond et des volumes rares pour un bien situé en plein centre ville. Disponible dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Virginie PRADET - Agent commercial - EI - RSAC Tours - RCS - Caisse de garantie Groupama