4 rooms apartment of 79m² in Marseille

Marseille 13012 - Avenue Rampal - Résidence récente le Comtessence : Laissez-vous séduire par cet appartement de type 4, perché au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée, où lumière, espace et modernité s'accordent à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse , parfaite pour profiter du calme ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, complétée par une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare à Marseille. Idéalement situé, cet appartement allie vie citadine et sérénité. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et privilégié. Superficie habitable : 79 m² Loyer : 1650euros / mois charges comprises dont 100euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 600euros / an soit 50euros / mois. Dépôt de garantie : 1550euros Honoraires charge locataire : 1027euros TTC dont 237euros TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660euros et 940euros TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années , 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un Conditions Loyer : 1700 € par mois charges comprises Charges locatives : 150 € Dépôt de garantie : 1 550 € Honoraires à charge du locataire : 1 027 € TTC