3 rooms apartment of 84m² in Marseille

Marseille 13001 - Cours Joseph Thierry - Quartier Reformés Canebiere : Venez découvrir ce type 3 traversant situé au 3ème étage sans ascenseur . Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier et petit balcon , de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle assurent un confort de vie optimal. Idéalement implanté dans le quartier Réformés - Canebière, ce bien bénéficie d'un emplacement central et recherché. Le secteur offre un cadre de vie dynamique avec commerces, services, écoles et restaurants à proximité immédiate. Les transports en commun sont accessibles à pied, incluant le métro Réformés-Canebière, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway, permettant une excellente desserte de la ville. Un appartement alliant espace, luminosité et situation privilégiée, parfaitement adapté à une résidence principale ou à une colocation. Superficie habitable : 84 m² Loyer : 1120euros / mois charges comprises dont 60euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 40euros de provisions taxes d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1020euros Honoraires charge locataire : 1092euros TTC dont 252eurosTTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 710euros et 1000euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01 / 01 / 2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un Conditions Loyer : 1120 € par mois charges comprises Charges locatives : 100 € Dépôt de garantie : 1 020 € Honoraires à charge du locataire : 1 092 € TTC