5 rooms apartment of 207 m² in Marseille

Marseille 13006 - Boulevard Notre Dame - Quartier Vauban / Puget : Venez découvrir ce grand appartement de type 5, situé au 2ème étage dans le quartier atypique de Vauban. Ce bien unique offre un excellent compromis entre confort et fonctionnalité. Vous apprécierez son vaste séjour, sa cuisine, ses 4 chambres, sa salle de bain ainsi que sa salle d'eau et ses 3 WC. En prime, un box privatif est inclus pour simplifier votre quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités, cet emplacement stratégique, au coeur de ce quartier prisé, est parfait pour une vie citadine ou une activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Superficie habitable : 208 m² Loyer : 2509euros / mois dont 120euros / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 708euros / an soit 59euros / mois. Dépôt de garantie : 2389 euros Honoraires charge locataire : 2704euros TTC dont 624euros TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050euros et 4180euros TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : , 2023 (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un Conditions Loyer : 2568 € par mois charges comprises Charges locatives : 179 € Dépôt de garantie : 2 389 € Honoraires à charge du locataire : 2 704 € TTC