3 rooms apartment of 83m² in Marseille

Marseille 13008 - Avenue du Parc Borély - Résidence Borély Park : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité immédiate de la mer et du parc Borély, tout en étant au calme , cet appartement de type 3 d'environ se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une belle résidence arborée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud d'environ 10 m², d'une cuisine aménagée , ainsi que d'un coin nuit bien séparé comprenant deux chambres. Chacune des chambres dispose de sa propre salle de bain. Les WC sont indépendants. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement privatifs et une cave . L'appartement est équipé d'une climatisation réversible collective, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et d'un visiophone. La résidence bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et axes autoroutiers. Superficie habitable : 83 m² Loyer : 1717euros / mois charges comprises dont 217euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 733euros / an soit 61euros / mois. Dépôt de garantie : 1400euros Honoraires charge locataire : 1079euros TTC dont 249euros TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 680euros et 970euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation 01 / 01 / 2021 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un Conditions Loyer : 1778 € par mois charges comprises Charges locatives : 378 € Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires à charge du locataire : 1 079 € TTC