3 rooms apartment of 68m² in Marseille

Nous vous proposons ce magnifique type 3 de 68,23 m², situé dans une résidence neuve au cœur du 8? arrondissement de Marseille, rue Alexandre Dumas, à proximité immédiate du Parc Borély et dans un environnement calme , au bord de l'Huveaune. Situé au 3? étage avec ascenseur , l'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, sans vis-à-vis , offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Composition : Coursive privative de 7,87 m² Entrée avec placard Cuisine aménagée Séjour lumineux Grande terrasse de 17,74 m² Deux chambres avec placards intégrés Dressing indépendant Salle d'eau moderne WC séparé Box fermé avec éclairage, prise électrique et antivol Confort & prestations haut de gamme : Double vitrage Porte blindée Chauffage & climatisation réversible avec régulation individuelle Contrôle des consommations énergétiques Réseau de prises RJ45 (nouvelles technologies) Résidence récente et sécurisée Performance énergétique : DPE : Classe A Consommation annuelle estimée entre 431 euros et 583 euros Conditions de location : Loyer : 1 400 euros charges comprises Charges mensuelles : 163 euros Taxe d'ordures ménagères : 17 euros Dépôt de garantie : 1 220 euros Frais d'agence : 886,99 euros Disponible à partir du 5 janvier Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Conditions Loyer : 1400 € par mois charges comprises Honoraires à charge du locataire : 886.99 € TTC