3 rooms apartment of 65m² in Marseille

Marseille 13009 - Boulevard Roux - Résidence Signature 2 - Quartier Sainte Marguerite : Venez découvrir ce magnifique appartement Type 3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur . Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que de deux chambres donnant sur l'extérieur, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Vous apprécierez tout particulièrement son espace extérieur exceptionnel, comprenant une terrasse et un jardin privatif de, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se situe dans un quartier dynamique au cadre de vie agréable, à la croisée entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, axes routiers, L2, bus (24 et 518), ainsi que le métro Dromel, permettant un accès facile et rapide au centre-ville. Cet appartement allie confort, modernité et praticité dans un environnement recherché. Loyer : 1005euros / mois charges comprises dont 129euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 876euros Honoraires charge locataire : 845euros TTC dont 195euros TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 346euros et 468euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 Marseille est en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un Conditions Loyer : 1005 € par mois charges comprises Charges locatives : 129 € Dépôt de garantie : 876 € Honoraires à charge du locataire : 845 € TTC