3 rooms apartment of 61m² in Marseille

Marseille 13009 - Chemin Joseph Aiguier - Résidence Villa Saphir : Nous vous proposons à la location un agréable appartement de type 3, situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce logement vide se trouve au 2ème étage et offre un séjour avec une cuisine ouverte . Il s'ouvre sur une terrasse , parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, ce qui vous apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le 9ème Arrondissement est particulièrement recherché pour son cadre résidentiel paisible et sa proximité avec les commodités. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, des équipements sportifs ainsi que des services de santé accessibles en quelques minutes. L'appartement est également bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ce qui facilite vos déplacements dans Marseille. Cet appartement constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et proximité des services essentiels. Surface habitable : 61 m² Loyer : 965euros / mois dont 130euros / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordures Ménagères : 438euros / an soit 37euros / mois. Dépot de garantie : 835euros Honoraires charges locataire : 793euros TTC dont 183euros TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 280euros et 440euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années , 2023. Marseille est située en zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un Conditions Loyer : 1002 € par mois charges comprises Charges locatives : 167 € Dépôt de garantie : 835 € Honoraires à charge du locataire : 793 € TTC