3 rooms apartment of 72m² in Montpellier

A proximité des écoles, commerces et grands axes routiers, dans le secteur dynamique d'Ovalie idéalement placé au sud/ouest de Montpellier. Grand appartement T3 meublé de 71.69m² habitable situé au 2ème étage/5 avec ascenseur de la résidence "Le Stoa". Ce bien comprend: une entrée avec placard desservant un WC séparé et une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte toute équipée de 37m², une terrasse de 9m², une grande chambre avec dressing, un dégagement menant à une 2nde chambre avec vaste placard intégré et une salle d'eau avec machine à laver. Entièrement meublé pour votre plus grand confort: TV Ambilight avec barre de son, fauteuil releveur Poltron & Sofa, beau parquet massif, ... Fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques. Inclus dans les charges: eau froide, eau chaude et chauffage collectifs + TEOM. Vous disposerez également de l'usage privatif d'une place de stationnement en sous-sol. DISPONIBLE DEBUT OCTOBRE. Loyer: 1150€/mois dont 120€ de charges. Dépôt de garantie: 1500€. Honoraires à la charge du locataire: 716,90€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 215,07€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920€/an. Prix moyens des énergies indexés sur (abonnement compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,90€/m²/loyer de référence majoré : 15,5€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE