4 rooms apartment of 75 m² in Montpellier

LOCATION T4 75m² avec terrasse + cave Montpellier proche Gare. Situé à proximité de l'avenue de Palavas, à 15min à pieds de la Gare St Roch, 10min du tramway L3 "Place Carnot" et nombreux arrêts de bus. Proche du Collège Gérard Philippe et de nombreux commerces et commodités. Dans la résidence "Le Languedoc", au 7ème et dernier étage avec une vue imprenable sur Montpellier, nous vous proposons ce spacieux T4 de 74,60m² habitable composé par: une entrée/couloir avec placard, un séjour avec accès à une terrasse de 7,50m², cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, du double vitrage PVC, des volets roulants électriques, du chauffage/eau chaude gaz individuels. LIBRE DE SUITE. Loyer: 917€/mois dont 105€ de charges (eau froide + entretien des communs + TEOM inclus). Dépôt de garantie: 812€. Honoraires à la charge du locataire: 603,88€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 225,12€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2328€/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 10,7€/m²/loyer de référence majoré : 12,8€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. - RCS - Caisse de garantie QBE