2 rooms apartment of 60m² in Montpellier

Pour le 1er Au calme du secteur Estanove, côté résidentiel, proche du Parc Montcalm, des commerces, du stade de Rugby et des principaux axes routiers, venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 60.86m² habitable et 58.32m² Carrez équipé et meublé pour votre plus grand confort. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue des années 80 avec emplacements de stationnement libres, ce bien s'ouvre sur un dégagement avec placard desservant une agréable pièce de vie de presque 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec placard intégrant la machine à laver, une vaste chambre avec placard et un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave saine en rez-de-chaussée de 6m², menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible au séjour. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Loyer: 930€ par mois dont 85€ de charges (entretien des communs, eau froide + TEOM). Dépôt de garantie: 1500€. Honoraires à la charge du locataire: 583.20€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 174,96€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 800€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence: 15€/m²/loyer de référence majoré: 18€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n°) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 700€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE