2 rooms apartment of 43m² in Montpellier

Pour le 1er Soumis au dispositif GLI, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces dans le secteur dynamique des Grisettes/Croix d'Argent vous permettant, dans un rayon de 500m, d'accéder facilement au tramway, bus, commerces/supermarché, clinique St Roch, école, route principale. Ce logement meublé de 43,40m² habitable se situe en rez-de-chaussée sécurisé, au calme d'une belle résidence de 2019 offrant de beaux espaces verts avec terrain de pétanque, aire de pique-nique et carrés potagers partagés. Vous entrerez dans une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, terrasse de presque 12m² sans vis-à-vis, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche spacieuse avec WC et emplacement machine à laver. Place de stationnement privative en sous-sol, double vitrage PVC, volets roulants électrique au séjour et manuel dans la chambre, fibre, visiophone. LIBRE DE SUITE. Loyer: 810€ par mois dont 80€ de charges (eau froide/entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie: 1460€. Honoraires à la charge du locataire: 434€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 130,20€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 80€/an (nouveau DPE en cours de réalisation). Prix moyens des énergies indexés sur 2015 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 15,30€/m² - loyer de référence majoré : 18,40€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial de Cimm Immobilier Montpellier. - RCS - Caisse de garantie QBE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 80€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE