3 rooms apartment of 51 m² in Montpellier

Secteur Agriculture, proche des Arceaux et du centre-ville, à quelques minutes à pied du tramway et des 1ers commerces, dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue rue Buffon. Venez découvrir ce beau T3 meublé de 51.83m² habitable en parfait état, au 2ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante avec loggia/buanderie, couloir avec grand placard, deux chambres avec balcon individuel, une salle de bains et un WC séparé. Stationnement facile et sécurisé au sein de la résidence. Volets roulants manuels, fibre, interphone, chauffage/eau chaude gaz. LIBRE DE SUITE / Colocation acceptée. Loyer: 980€ par mois dont 80€ de charges (entretien des communs, eau froide + TEOM inclus) et dont 123€ de complément de loyer (situation géographique, 3 balcons, qualité équipements). Dépôt de garantie: 900€. Honoraires à la charge du locataire: 518.30€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 155.49€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1790€/an. Prix moyens des énergies indexés sur (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12.50€/m²/loyer de référence majoré : 15€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE