2 rooms apartment of 42 m² in Montpellier

Situé dans le secteur dynamique d'Ovalie, à l'Ouest de Montpellier, proche de toutes les commodités et commerces, nous vous proposons ce superbe appartement T2 rénové et climatisé de 42,60m² habitable au deuxième étage avec ascenseur. Le logement s'ouvre sur un hall d'entrée et dessert une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée/équipée (îlot central déplaçable), une belle terrasse de 13m², une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, chauffage individuel électrique, eau chaude/froide collectives. DISPONIBLE mi-juillet. Loyer: 725€/mois dont 95€ de charges (entretien des communs, eau froide/chaude + TEOM). Dépôt de garantie: 630€. Honoraires à la charge du locataire: 426€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 127,80€ (frais d'état des lieux). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13.40€/m²/loyer de référence majoré : 16.10€/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 164.06€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 164.06€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE