5 rooms apartment of 90 m² in Montpellier

Venez découvrir ce beau T5 meublé de 90,17m² habitable et 91,69m² au sol, situé à l'ouest de Montpellier, dans le secteur Estanove, collé au Parc Montcalm, proche des commerces, du bus et autres commodités (à 15min à pied du tram arrêt Croix d'Argent). Nous nous rendons au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence verdoyante des années 80 aux accès sécurisés et très bien entretenue. Composé d'une belle entrée ouverte sur une cuisine séparée aménagée et totalement équipée, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon d'environ 5m², une pièce bibliothèque/bureau (pouvant faire office de 4ème chambre) avec porte à galandage, un couloir/dégagement distribuant: 3 chambres (aménagées) avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. CALME ET VUE DEGAGEE ASSURES ! Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage/eau chaude individuels gaz, fibre et interphone. Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. DISPONIBLE MI MAI. Loyer: 1350€ par mois dont 155€ de charges. Dépôt de garantie: 1195€. Honoraires à la charge du locataire: 901,70€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 270,51€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1135€ par an (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indexés au . Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,3€/m²-loyer de référence majoré : 13,6€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial EI (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 1135€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE