2 rooms apartment of 48m² in Montpellier

Proche du du centre historique de Montpellier, de la gare St Roch, de nombreux commerces à proximité, à 2 min à pied du bus (L.7-11) et de la future ligne de tram N°5 (active en décembre 2025). Au 3ème étage d'une belle résidence calme et sécurisée, appartement lumineux comprenant: entrée avec placard, séjour avec terrasse de + de 14m², belle cuisine indépendante, dégagement, 1 chambre avec placard, salle de bains, WC séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol, du double vitrage PVC, volets roulants, chauffage et eau chaude individuels électriques. LIBRE au 1er octobre. Loyer: 770€/mois dont 135€ de charges (copropriété: entretien des communs, eau froide + TEOM). Dépôt de garantie: 635€. Honoraires à la charge du locataire: 480€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 144€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 483€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE