2 rooms apartment of 38 m² in Montpellier

Secteur ESTANOVE, à l'ouest de Montpellier, à proximité du stade de rugby, à 2 min à pied de la future ligne de Tram n°5, proche de nombreux commerces, des grands axes routiers et du parc Montcalm. Au sein d'une petite copropriété construite en 1999 et situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, beau T2 meublé de 38,60m² habitable. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon de 6m² à la vue arborée sans vis à vis, un dégagement donnant accès à une belle chambre de 10m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Parquet, climatisation réversible dans le salon, double vitrage PVC. Place de parking privative et sécurisée en aérien. LIBRE LE 6 JUIN Loyer: 710€/mois dont 70€ de charges (eau froide, copropriété + TEOM). Dépôt de garantie: 640€. Honoraires à la charge du locataire: 376€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 112,80€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€/an (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indexés au . Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14,60€/m²/loyer de référence majoré : 17,50€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 423€ ~ 574€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE