4 rooms apartment of 75 m² in Montpellier

Secteur La Chamberte, à l'Ouest de Montpellier, au calme d'une résidence des années 60 bien entretenue nichée dans les pins, à proximité des écoles et 8 minutes à pied des arrêts de bus et de la future ligne 5 du Tramway. Appartement T4 meublé de 75,93m² habitable, traversant et lumineux, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur et composé d'une entrée sur séjour de 26m² avec balcon à la vue arborée et dégagée, cuisine indépendante aménagée/équipée avec balconnet, 3 chambres de 17, 12 et 9m² dont une avec placard intégré, salle de bains et WC séparés. Simple vitrage aluminium, chauffage et eau chaude gaz collectifs. Facilité de stationnement au sein de la résidence. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer: 1275€/mois dont 220€ de charges (entretien des communs, eau froide, eau chaude, chauffage + TEOM). Dépôt de garantie: 1055€. Honoraires à la charge du locataire: 759.30€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 227.79€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220€ et 1 680€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11.60€/m² - loyer de référence majoré : 13.90€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1665€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE