4 rooms apartment of 82 m² in Montpellier

Situé à l'Ouest de Montpellier, dans le secteur dynamique d'Ovalie, proche de toutes les commodités et commerces, nous vous proposons ce bel appartement T4 meublé de 82.93m² habitables, dans une résidence de 2010, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien dispose de 3 chambres meublées tout confort (lit 2 places 120cm, placard intégré, bureau, couette, oreiller), un joli salon avec TV et loggia aménagée de 10m², une cuisine semi-ouverte toute équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, grand frigo congélateur), une salle de bains avec lave-linge et un WC séparé. Vous disposerez du double vitrage PVC, de la climatisation réversible dans la pièce de vie, baies coulissantes, volets électriques au séjour et manuels dans les chambres, visiophone, eau chaude collective et individuelle (cumulus électro-solaire) chauffage individuel électrique et de nombreux stationnements libres dans la rue + une place de parking sécurisée en sous-sol. LIBRE début juin, IDEALE COLOCATION. Loyer: 1350€/mois dont 170€ de charges (entretien des communs, eau froide/eau chaude et TEOM inclus) et dont 20€ de complément de loyer (qualité du mobilier neuf, emplacement). Dépôt de garantie: 2360€. Honoraires à la charge du locataire: 800€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 200€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11.20€/m²/loyer de référence majoré : 13,40€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 704€ ~ 954€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE