4 rooms apartment of 100m² in Montpellier

Exclusivité ! Montpellier - Boutonnet - Aiguelongue ! Dans une résidence sécurisée , en étage élevé, superbe appartement 4 pièces meublé de 100 m² habitables. Très bel espase séjour / cuisine de 47 m² donnant sur une terrasse exposée sud / ouest de 12 m² sans vis à vis avec vue dominante, 2 belles chambres + bureau, salle de bains complète, cellier, buanderie et 2 loggias fermées. Parking sécurisé, ascenseur . Prestations de qualité. Chauffage gaz. À saisir ! Baux possibles à date d'échéance du 01 / 07 / 2026 : - Contrat saisonnier 90 jours - Bail de droit cummun Surface habitable 100.36 m² / DPE CLASSE ÉNERGIE C 120 - CLASSE CLIMAT C 23 / LOYER 1 595 EUR par mois Charges Comprises dont : - Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 141 EUR par mois - DISPONIBILITÉ : 31 / 01 / 2026 - Avenue de la Justice de Castelnau - / Zone soumise à encadrement des loyers : - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : EUR - Loyer de base : EUR ACTEUR SUD 04.67. 03.03. 88. Conditions Loyer : 1595 € par mois charges comprises Charges locatives : 141 € Dépôt de garantie : 2 908 € Honoraires à charge du locataire : € TTC