6 rooms apartment of 217m² in Montpellier

Exclusivité ! Montpellier - Arceaux ! Dans un petit immeuble art déco, superbe logement 6 pièces de 218 m² habitables avec jardin privatif arboré et piscine . Séjour lumineux de plus de 50 m², cuisine indépendante et équipée avec accès patio, 4 belles chambres, 2 salles de bains, bureau, et buanderie. Prestations de qualité, climatisation , pompe à chaleur. Beaucoup de cachet, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond. Parfait état . Garage . Proche coeur historique . Produit exceptionnel ! Surface habitable 217.96 m² / DPE CLASSE ÉNERGIE B 107 - CLASSE CLIMAT A 3 / LOYER 3 795 EUR par mois Charges Comprises dont : - Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 788 EUR par mois - DISPONIBILITÉ : 02 / 05 / 2026 - Avenue d'Assas - / Zone soumise à encadrement des loyers : - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 052 EUR - Loyer de base : EUR ACTEUR SUD 04.67. 03.03. 88. Conditions Loyer : 3795 € par mois charges comprises Charges locatives : 788 € Dépôt de garantie : 3 007 € Honoraires à charge du locataire : 2 834 € TTC