4 rooms apartment of 78m² in Montpellier

Exclusivité ! Montpellier Boutonnet - Centre-ville ! Dans un petit immeuble du XIXème en dernier étage, superbe appartement 4 pièces duplex , 78 m² habitables, séjour lumineux avec de beaux volumes , cuisine équipée , 2 grandes chambres + 1 suite parentale , 2 salles d'eau, grande terrasse de 15 m² exposée sud est. Beaucoup de caractère . Prestations de qualité, clim réversible, parquet , béton ciré, nombreux rangements . Calme . Proche centre ville, tramway, commerces. Produit exceptionnel ! DPE CLASSE ÉNERGIE D 187 - CLASSE CLIMAT A 5 / LOYER 1 510 EUR par mois Charges Comprises dont : - Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 40 EUR par mois - Complément de loyer : 347 EUR - DISPONIBILITÉ : 30 / 04 / 2026 - Faubourg Boutonnet - / Zone soumise à encadrement des loyers : - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : EUR - Loyer de base : 936 EUR - Complément de loyer : 347 EUR ACTEUR SUD 04.67. 03.03. 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Conditions Loyer : 1510 € par mois charges comprises Charges locatives : 40 € Dépôt de garantie : 1 123 € Honoraires à charge du locataire : € TTC