2 rooms apartment of 41 m² in Noisy-le-Grand

🏡✨ Superbe Appartement Meublé à Noisy-le-Grand – Confort et Sérénité ✨🏡 Vous recherchez un cocon moderne et lumineux dans un quartier calme et résidentiel ? Cet appartement F2 de 41m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve, sécurisée et avec ascenseur, saura vous séduire ! 📍 Localisation idéale : ✅ À 8 min à pied de la Mairie ✅ À 13 min de la gare de Bry-sur-Marne (RER A) ✅ Proche des bords de Marne pour des balades agréables ✅ Toutes commodités à proximité (Auchan, pharmacie, commerces, écoles…) ✅ Arrêt de bus à 30m (lignes 220 / 303 / N34) 🏠 Caractéristiques de l’appartement : ✨ Entrée accueillante ✨ Séjour spacieux et lumineux ✨ Cuisine entièrement équipée ✨ Chambre confortable ✨ Salle d’eau moderne avec WC ✨ Chaudière individuelle pour un confort thermique optimal ✨ Place de parking en sous-sol fermé et couvert 📊 Performance énergétique : 🔹 Consommation : 172 kWh ep/m².an (Classe D) 🔹 Émissions : 40 kg eqCO2/m².an (Classe E) 💰 Conditions de location : 💵 Loyer : 1 190€ (hors charges) 📌 Charges : 60€/mois (provision avec régularisation annuelle) 🔑 Dépôt de garantie : 1 800€ 🔹 Idéal pour une personne seule exigeante ou un jeune couple recherchant calme et sérénité ! 📩 Ne manquez pas cette opportunité !