2 rooms apartment of 44m² in Paris

✨ Magnifique F2 refait à neuf – 44m² – Étage élevé avec vue dégagée – Paris 19e ✨ Situé à deux pas du Parc de la Villette et de la Philharmonie de Paris, dans un quartier vivant, citadin et très recherché, ce superbe 2 pièces de 44m² vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son confort absolu. 📍 Localisation idéale : en face d’un Franprix, proche de nombreux commerces, restaurants, transports et espaces verts. L’appartement se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur sécurisé, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. 🛋️ Entièrement meublé et équipé à neuf : loué clé en main, avec TV, canapé, lit double, table, chaises, et une literie haut de gamme (2023). Le mobilier et l’électroménager sont récents, modernes et de très bonne qualité. 🌙 Confort optimal : volets roulants occultants dans le séjour et la chambre, parfaits pour un sommeil paisible et une ambiance cocooning. 🛠️ Rénovation complète : la salle de bain a été entièrement refaite en 2024. L’appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. 📐 Disposition idéale : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre de 11m², une salle de bain moderne, et des toilettes séparées. 🔥 Chauffage et eau chaude collectifs – pour un confort simplifié au quotidien. 🚗 Option parking : possibilité de louer une place de parking en supplément. 📞 À visiter sans tarder ! Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant le confort, la modernité et la proximité de tout.