4 rooms apartment of 94m² in Paris

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENTOiko Gestion vous propose, Boulevard Beaumarchais, un appartement 4 pièces d'une superficie de 94,4m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une magnifique résidence de standing, au cœur du 3ème arrondissement de Paris.Donnant entièrement sur cour, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié.L'immeuble dispose également d'une gardienne.L'appartement, entièrement rénové, se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, offrant une bel espace de vie de 28m²,- une première chambre de 13,5m² avec placard intégré et salle d'eau privative,- une deuxième chambre de 13m² avec placard intégré,- une troisième chambre de 10m² avec placard intégré,- une salle de bains,- un WC séparé.Pas de cave.Chauffage électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. rDiagnostic de performance énergétique : EIndice d'émission de gaz à effet de serre : CProvisions pour charges avec régularisation annuelle : 200 €Honoraires TTC à la charge du locataire : 5025.6 €Dont honoraires TTC réalisation état des lieux :€Dépôt de garantie : 3490 €Nos honoraires d'agence suivent l'encadrement légal imposé par la loi Alur