5 rooms apartment of 127m² in Paris

OIKO Gestion vous présente cet appartement en duplex de 5 pièces, d'une superficie de 127,69 m², situé rue de Tronchet, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé.À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 9ᵉ arrondissement. Il profite d'un environnement idéal, à proximité des commerces, restaurants et transports.L'appartement se compose de :- une entrée ;- un séjour de 36 m² avec balcon de 14,5 m² ;- une cuisine équipée et aménagée ;- quatre chambres, dont deux de 11 m², une de 15 m² et une de 17 m² ;- un espace bureau / mezzanine ;- une salle d'eau avec WC ;- une salle de bains avec WC ;- un WC séparé.Une cave complète ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. L'appartement est également équipé d'un système de climatisation.Le Loyer se décompose comme suit :Loyer HC: 4 310 €Complément de loyer de 665 € : grand balcon de 14,5 m², climatisation réversible, grande hauteur sous plafondCharges : 375 €Loyer CC : 5 350 €Disponible immédiatement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rDiagnostic de performance énergétique : DIndice d'émission de gaz à effet de serre : BProvisions pour charges avec régularisation annuelle : 375 €Honoraires TTC à la charge du locataire : 1931.95 €Dont honoraires TTC réalisation état des lieux :€Dépôt de garantie : 4975 €Nos honoraires d'agence suivent l'encadrement légal imposé par la loi Alur