2 rooms apartment of 50 m² in Saint-Gély-du-Fesc

Votre agence CIMM IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en location ce grand appartement T2 de 49.61m² habitable. Localisé au calme d'une résidence verdoyante de 1994 dans la commune prisée de St Gely du Fesc, vous offrant, à quelques minutes à pieds, la proximité de divers commerces (restaurants, Intermarché, cinéma, etc) et du bus, ainsi que de nombreuses infrastructures (écoles, collège, médecin, etc). Ce bien se compose d'un vaste séjour/cuisine aménagée de 25m² donnant accès à une grande terrasse de presque 13m², un dégagement desservant une chambre de 15m², une salle de bains et un WC séparé. Stationnements libres et faciles au sein de la résidence Emeraude disposant de beaux espaces verts collectifs. Menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible. DISPONIBLE DEBUT MAI. Loyer 815€ dont 195€ de charges (eau froide/eau chaude/chauffage/entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie : 620€. Honoraires à la charge du locataire: 496.10€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 148.83€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 609€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l’agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 609€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE