4 rooms apartment of 91 m² in Albigny-sur-Saône

Sans frais d'agence, disponibilité immédiate. Logement conventionné soumis à des CONDITIONS DE RESSOURCES. Dans une magnifique maison bourgeoise comprenant 6 lots fraichement rénovés, offrant des logements aux prestations de qualités et sur un terrain clos et sécurisée, devenez les premiers locataires de cet appartement souplex T4 de 91m2. Appartement T4 de 91m2, situé à Albigny sur Saône, au calme du quai de Villevert, en rive droite de la Saône à 300 mètres en amont du pont de Neuville. A proximité immédiate de la gare du TER d'Albigny en direction de Lyon Part Dieu ou de Vaise, les Bus 40, 43, 70, 84, 96, 97 ou S14 se trouvent à 10 minutes à pied Les commerces de proximité et les écoles se rejoignent en 10-15 minutes à pied et en 5 minutes en vélo via la piste cyclable des bords de Saône. Le rez de chaussé se compose d'un séjour/cuisine aménagée de 28m2, le tout ouvert sur une terrasse filante de 21m2, d'une chambre de 11,5m2 avec placard et sa propre salle d'eau. Un WC séparé avec lave main se situe également à ce niveau. En souplex, vous trouverez 2 chambres de 11 et 12 m2 toutes deux avec placard, un espace non aménagé, une buanderie, une salle de bain moderne et fonctionnelle avec baignoire et double vasque et un WC séparé. Une place de stationnement complète ce logement. Un local vélo est à disposition au sein de la résidence et un jardin arboré est également accessible à tous les locataires. Loyer CC : 1 280 euros/mois dont 130 euros de charges incluant l'entretien des communs et des extérieurs et l'enlèvement des ordures ménagères Déport de garantie : 1 150 euros Pas de frais d'agence. Chauffage individuel par pompe à chaleur Eau et électricité en charge individuelle. DPE: B (103kWh/m2/an) et GES: A (3kgCO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie au 1er Janvier 2021 entre 390 euros et 580 euros/an (abonnement compris).