3 rooms apartment of 78m² in Lyon

A moins de 10 minutes à pied du métro A (Masséna) et B (Brotteaux) et proche des bus 38/C3/C13, spacieux T3 meublé de 78,95 m² situé au 12ème et dernier étage, lumineux, avec une vue dégagée sur Lyon et sa Basilique. Ce logement est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, cave à vin), d'un séjour donnant sur une belle loggia, un balcon accessible depuis la cuisine, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains, une buanderie (lave-linge, sèche-linge) et un wc indépendant. Ce logement dispose de la climatisation dans le salon/cuisine, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Loyer CC : 1 750 EUR/mois CC dont 170 EUR de charges comprenant les charges de copropriété, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Dépôt de garantie : 3 160 EUR. Honoraires d'agence : EUR dont 236,85 EUR d'état des lieux. Si bail code civil : 12% HT du loyer annuel + 236,85 euros d'état des lieux DPE NOUVELLE VERSION : F Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : EUR. Loyer de base : EUR Complément de loyer : 174,69 EUR (parking privé, cave, situation géographique proche Gare Part-Dieu et métros, vue dégagée sur la basilique de Lyon, loggia/balcon).