2 rooms apartment of 69 m² in Saint-Martin-d'Hères

Appartement 3 pièces avec grande terrasse avec garage - Saint MARTIN D HERES - rue Camille Claudel, dans une copropriété calme et bien entretenue "LES TERRASSES DU PARC", ce joli 3 pièces de 69.77m² au 2ème étage avec ascenseur est à venir découvrir. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un d'une cuisine meublée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) ouverte sur le séjour donnant un accès un grand balcon de 32.60m², de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. LES PLUS : Exposé SUD/EST permettant une luminosité optimale, la fibre est à votre disposition dans la copropriété. Un garage privé en sous-sol de la résidence est mis à votre disposition. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Eau froide individuelle. Dans le nouveau centre de SAINT MARTIN D HERES la copropriété récente donne sur le parc verdoyant JO BANCHON permettant d'être au calme et dans un espace agréable. Vous aurez toutes les commodités à proximités (transports BUS et TRAM E, commerces, écoles, lycée ...) Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer charges comprises : 1 136.48 € Loyer de base : 816.31€ Loyer de référence majoré : 976.78 € Loyer mensuel : 956.48 € Complément de loyer : 0.00 € Provisions sur charges locatives : 180.00 € Dépôt de garantie : 956.48 € Honoraires charge locataire : 907.01 € dont 209.31 € pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740 € TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 136,48 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 907,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 209,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.