4 rooms apartment of 103 m² in Saint-Martin-d'Hères

SAINT MARTIN D'HERES, rue Jean Jacques Rousseau, à proximité immédiate du campus et donc IDEAL COLOCATION, nous vous présentons ce spacieux T5 meublé et entièrement rénové en 2025. D'une agréable superficie de 103m2, ce logement au 8ème étage avec ascenseur est composé d'une belle entrée avec pièce de vie pour environ 36m2. Cette dernière est meublée d'une cuisine entièrement équipée (four plaque hotte, frigo, lave-vaisselle micro-ondes) et permet l'accès à 2 balcons aménagés. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, d'une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) et d'un deuxième wc séparé. L'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. L'eau froide est individuelle. Côté stationnement, le logement est loué avec une place privative et la copropriété dispose de places communes. Une cave vient compléter la location. Les plus du logement : magnifique vue dégagée sur les massifs, entièrement rénové et meublé avec goût. Disponible fin mars 2025. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer charges comprises : 1580.00 € Loyer de base : 1 086.44 € Loyer de référence majoré : 1303.72 € Complément de loyer : 206.28 € Provisions sur charges locatives : 70.00€ Dépôt de garantie : 3020.00€ Honoraires charge locataire : 1 345.11 € dont 310.41 € pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00€ et 1 710.00 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 580,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.