2 rooms apartment of 40 m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHAMPS3 L’appartement se trouve dans le 2ème arrondissement de Paris, à proximité de la ligne de métro 3 stations Quatre-Septembre et Bourse et des ligne 7 et 14 station Pyramides. Au 5ème étage avec ascenseur vue sur cour, cet appartement meublé de 40 m², se compose d’une cuisine ouverte d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de douche. Les WC sont séparés. Le chauffage et eau chaude sont individuel électrique. Accès sécurisé par un digicode. Séjour : avec un canapé, une table basse, des espaces de rangement et une TV Cuisine : agencée avec des placards de rangement, un plan de travail, un four, une plaque de cuisson, une bouilloire, une machine à café, un réfrigérateur, une machine à laver, un sèche linge, lave-vaisselle ainsi que tout le nécessaire en vaisselle Chambre principale : un lit double, un bureau et une armoire SDD : avec une douche, une vasque et des espaces de rangement. Les WC sont séparés LOYER CHARGES COMPRISES : 1850 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1850 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 480 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 120 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3500 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 33.3 euros/m² Loyer de référence majorée : 40 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1600 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 100 euros/mois Complément de loyer : 150 euros/mois Consommation conventionnelle : 433 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1080 euros et 1490 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021