2 rooms apartment of 40m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZMARIE Longue durée, Bail Code Civil ( Résidence secondaire ; Société ) Cet appartement meublé de 38.27m2 se trouve Rue Marie Stuart dans le 2ème arrondissement à proximité du métro Sentier, Réaumur Sébastopol. Non loin du Jardin des Tuileries, dans la rue Marie Stuart. Il est situé au 4ème étage sur rue, accessible par ascenseur d’un immeuble construit avant 1946. CARACTERISTIQUES: Une pièce de vie Une cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle de douche Les WC sont séparés. Equipements : Micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, four, lave vaisselle, cafetière, TV, chauffe serviette. Chauffage / Eau chaude individuel électrique Accès sécurisé par un digicode sur rue. Wifi. LOYER CHARGES COMPRISES : 1990 euros/mois HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1990 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m2) : NC Etat des lieux (3 euros/m2) : NC Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3248 euros MENTIONS COMPLEMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : NC Loyer de référence majorée : NC Loyer mensuel hors charges : 1624 euros Forfait de charges de copropriétés : 366 euros Complément de loyer : NC Consommation conventionnelle : 158 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 540 euros et 780 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation conventionnelle : 165 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : 393 euros par an, prix moyens des énergies indexés au