2 rooms apartment of 48 m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZCLAIRVAUX Cet appartement de 48,97m² Carrez se trouve au 4ème étage d’une copropriété sécurisée, distribuée sur plusieurs bâtiments et dont fait partie le Passage de l’Horloge-à-Automates dans le quartier de Beaubourg, en plein c?ur de Paris. L’accès se fait par une entrée qui donne sur un large séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, auquel est rattaché la chambre par une grande double porte. L’entrée donne aussi sur un couloir de distribution équipé d’un placard. Il donne accès à la chambre (par une porte classique) ainsi qu’à la salle de bain. Les WC séparés sont accessibles depuis l’entrée. Situé Rue Bernard de Clairvaux dans le 3ème à proximité des commerces. La station de métro la plus proche est Rambuteau Ligne (11) Equipements : four micro-ondes, four traditionnel, hotte aspirante, plaque de cuisson 4 feux (vitrocéramique) ainsi qu’un évier et un lave-vaisselle, machine à laver, un réfrigérateur avec congélateur, télévision. Le WIFI est inclus. Les points forts : Le chauffage et l’eau chaude collectifs sont inclus dans le loyer. LOYER CHARGES COMPRISES : euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 587.64 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 146.91 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 27.20 euros/m² Loyer de référence majorée : 32.60 euros/m² Loyer mensuel hors charges : euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 170 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 184 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 29 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 640.00 euros et 910.00 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021