3 rooms apartment of 57m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZPORTEFOIN Location longue durée, Bail Code Civil uniquement (résidence secondaire ; société) Cet appartement meublé de 54.72m² Loi Carrez (57.64m² au sol) se trouve dans le 3ème arrondissement à proximité immédiate des boutiques, commerces et restaurants. La station de métro la plus proche est Temple, République, Arts et Métiers. Il se situe au 2ème étage accessible par escalier, il donne sur cour dans un immeuble du XIXème siècle sécurisé par digicode. CARACTERISTIQUES: Une entrée, Un salon avec un canapé, une table basse et TV . Une salle à manger avec une table et quatre chaises Une chambre attenante à la salle à manger avec un lit double rangements avec étagères Une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger tout équipé comprenant : bar, placards de rangement, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, plan de travail, four, lave vaisselle, cafetière, bouilloire et tout le nécessaire pour cuisiner Une salle de bain attenante à la chambre avec vasque, baignoire, lave-linge. Les WC sont séparés. L’appartement est équipé de double vitrage. Chauffage et eau chaude: individuel au gaz, il y a une chaudière LOYER CHARGES COMPRISES : 2450 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2450 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : NC Etat des lieux (3 euros/m²) : NC Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 4700 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : NC Loyer de référence majorée : NC Loyer mensuel hors charges : 2350 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 100 euros/mois Complément de loyer : NC Consommation conventionnelle : 292 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 62 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1110 euros et 1530 euros par an, prix moyens des énergies indexés au