3 rooms apartment of 74m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZGRENELLE Situé dans le 7ème arrondissement, près du métro Saint-Germain des Prés et de la Rue du Bac Proche du Jardin du Luxembourg, rue de Grenelle, cet appartement meublé de 74.38 m² se situe au 2ème étage (par ascenseur) d’un immeuble sécurisé par digicode. Il donne sur cour Composé de : pièce de vie, chambre, cuisine équipée, salle de douche, WC séparés Double vitrage, chauffage et eau sanitaire individuel au gaz Pièce de vie avec canapé, fauteuil, table basse, bureau Salle à manger avec table à dîner, étagères, canapé Chambre avec lit double, grands placards, TV Cuisine équipée : four micro-ondes, machine à laver, plaque de cuisson, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cafetière Salle de douche avec deux vasques, douche à l’italienne, chauffe-serviette LOYER CHARGES COMPRISES : 3200 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 3200 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 892.56 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 223.14 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 6000 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l encadrement des loyers : Loyer de référence : 33.7 euros/m² Loyer de référence majorée : 40.4 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 3000 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 200 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 237 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 47 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1270 euros et 1780 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021