2 rooms apartment of 35 m² in Paris

Description Ce bel appartement meublé de 35m² Loi Carrez (38m² au sol) entièrement refait à neuf par architecte se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, d’un dégagement avec rangements. Situé au 3ème étage accessible par escalier d’un immeuble du XIXème siècle sécurisé par digicode. Idéalement localisé Rue de Bourgogne, à proximité des Invalides. Equipements : Four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, télévision, le Wi-Fi est inclus. Avantages : Calme, Localisation, refait à neuf avec de beaux matériaux. Location en Bail Code civil uniquement. LOYER CHARGES COMPRISES : 2500 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2500 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 420 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 105 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 4800 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 33,7 euros/m² Loyer de référence majorée : 40,4 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1414 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 100 euros/mois Complément de loyer : 986 euros/mois Consommation conventionnelle : 189 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 510 euros et 680 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période .