2 rooms apartment of 29 m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZFAUBOURG L’appartement se trouve à proximité immédiate des Champs-Elysées, à 2 minutes du métro Saint-Philippe-du-Roule (métro ligne 9) dans le 8eme arrondissement. Au 6ème étage avec ascenseur jusqu’au 5eme, il faut monter ensuite un étage à pieds, vous trouverez un appartement meublé de 29.75m² carrez et 41.19m² au sol. Il se compose d’une pièce de vie avec un canapé, une penderie et un lit double, d’une deuxième pièce avec une cuisine dinatoire et une salle de bains avec WC. Le chauffage est au électrique individuel. Accès sécurisé par deux digicodes Séjour : comprend un canapé convertible pour un couchage occasionnelle, une table basse, un lit, une penderie (étagères et penderie) ainsi qu’une TV et le WIFI. Cuisine : agencée avec des espaces de rangement et un plan de travail, un micro-onde, des plaques de cuisson, une machine à laver, un réfrigérateur, un lave-vaisselle 6 couverts, ainsi que le nécessaire en vaisselle. Elle dispose également d’un espace dinatoire, avec table et chaises. SDB : comprend une douche, un WC et un lavabo. LOYER CHARGES COMPRISES : 1700 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail Code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1700 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 357 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 89.25 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3000 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l encadrement des loyers : Loyer de référence : 33.90 euros/m² Loyer de référence majorée : 40.70 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1210.82 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 200 euros/mois Complément de loyer : 289.18 euros/mois Consommation conventionnelle : 188 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 26 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : NC