2 rooms apartment of 38m² in Paris

Description Référence à rappeler: CHEZCIRQUE (libération le 9 juin 2025) L’appartement se trouve dans le 8ème arrondissement à proximité immédiate du métro Saint-Philippe-du-Roule, Champs-Elysées-Clémenceau. Non loin de la Place de la Concorde, dans la rue du Cirque. Au 6ème étage sur cour, cet appartement meublé de 39m² se compose d?une pièce de vie, d’une chambre , d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d’une salle de douche avec WC. L’appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage est collectif et l’eau individuelle. Accès sécurisé par un digicode sur rue. Appartement comprenant: Une entrée directement dans la pièce de vie Une pièce de vie avec canapé, fauteuil, table basse, table à diner et TV Une chambre avec un lit double et une grande penderie, un bureau Une cuisine semi-ouverte tout équipé comprenant: micro-ondes, machine à laver, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, cave à vin, plan de travail, four, lave vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain et tout le nécessaire pour cuisiner Une salle de douche avec vasque, cabine de douche et WC Il y a le Wifi dans l’appartement LOYER CHARGES COMPRISES : 1885 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1885 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 467,40 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 116,85 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3420 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 32,50 euros/m² Loyer de référence majorée : 39 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1519 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 175 euros/mois Complément de loyer : 190,95 euros/mois Consommation conventionnelle : 227 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 26 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : NC