2 rooms apartment of 27 m² in Paris

Description Référence à rappeler : FAUBOURG84-1 A deux pas du Palais de l’Élysée dans le 8e arrondissement, cet appartement de 27.66m², situé au 2e étage avec ascenseur, offre un espace entièrement rénové. Comprenant une pièce de vie avec canapé, tables basses et bureau, une chambre avec lit double coffre, une cuisine équipée, et une salle d’eau avec WC. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Accès sécurisé par digicodes avec gardienne. Équipements complets incluant TV, WIFI, électroménagers, et mobilier fonctionnel. Emplacement idéal, proche du métro Champs-Élysées Clémenceau (ligne 1). LOYER CHARGES COMPRISES : 2400 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2400 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 335.4 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 83.85 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 4500 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 33.9 euros/m² Loyer de référence majorée : 40.7 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1137.56 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 150 euros/mois Complément de loyer : 1112.43 euros/mois Consommation conventionnelle : 228 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 440 euros et 650 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021