2 rooms apartment of 27 m² in Paris

Description Référence à rappeler : FONTAINEETFRERE Résidence secondaire uniquement L’appartement se trouve dans le 9ème arrondissement à proximité immédiate du métro Pigalle. Non loin du Palais Garnier, dans la rue Pierre Fontaine. Au 5ème étage sur rue, ce 2 pièces meublé de 28m² se compose d’un balcon, une mezzanine, d?une pièce de vie, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une salle de bain avec WC. L’appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage est individuel électrique et présence d’un ballon d’eau chaude. Accès sécurisé par un digicode sur rue. Appartement comprenant: Une pièce de vie avec canapé, fauteuil, bureau, des espaces de rangement, des escaliers en colimaçon et TV Une mezzanine avec un lit double et des espaces de rangement Une cuisine tout équipé comprenant : four/micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, plan de travail et des espaces de rangement. Une salle de bain avec lavabo, baignoire, chauffe serviette, machine à laver, des espaces de rangement et WC Il y a le Wifi dans l’appartement LOYER CHARGES COMPRISES : 1450 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1450 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 330.96 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 82.74 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2696 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 30.4 euros/m² Loyer de référence majorée : 36.5 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1006.67 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 102 euros/mois Complément de loyer : 341.33 euros/mois Consommation conventionnelle : 390 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 690 euros et 970 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021