2 rooms apartment of 42 m² in Paris

Description Vidéo tour : Référence à rappeler : CHEZAUVERGNE Location de 6 à 12 mois Cet appartement de 42.01m², comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine ouverte équipée, et une salle de douche. Les WC sont séparés. Situé au 2ème étage sur cour accessible par escalier d’un immeuble sécurisé par un digicode. Idéalement localisé à proximité du métro Saint-Georges et du Square Montholon, de la rue des Martyrs et de ses commerces. Le chauffage et l’eau chaude sont individuelles électrique. Equipements : un four/micro-ondes/grille, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un plan de travail, un lave-vaisselle, une cafetière, un grille-pain et une bouilloire, Machine à laver, télévision. Le Wi-Fi est inclus. Avantages : Localisation, Calme. LOYER CHARGES COMPRISES : 1606 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1606 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 504.12 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 126.03 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2972 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 30.4 euros/m² Loyer de référence majorée : 36.5 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1486 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 120 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 620 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions : 20 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1520 euros et 2090 euros par an, prix moyens des énergies indexés au