2 rooms apartment of 45m² in Paris

Description Référence à rappeler : AUVERGNEETFRERE Bail code civil longue durée uniquement. Disponible jusqu’au Location de 3 à 10 Mois. Ce studio meublé de 44.05 m² Loi Carrez (45.41m² au sol) se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie, cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. Situé au 3ème accessible par escalier d’un immeuble sécurisé par digicode. Localisé Rue de la Tour d’Auvergne au c?ur du 9ème arrondissement à proximité de la rue des Martyrs, boutiques commerces et restaurants. La station de métro la plus proche est Cadet (Ligne 7). Equipements : Lave-Linge séchant, lave-vaisselle, four, plaque, télévision, Chaise de bureau ergonomique haut de gamme (style « gamer » pour un confort optimal), Literie de qualité, Ventilateur, Console PlayStation 5, Enceintes : une paire compacte + un système home cinéma, Radiateurs et ballon d?eau chaude connectés, Chauffe serviettes, Télévision HD, le Wifi est inclus. Avantages : Calme, Lumineux, vue dégagée, refait récemment LOYER CHARGES COMPRISES : 2.500 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2.500 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : Non concernée Etat des lieux (3 euros/m²) : Non concernée Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 4.800 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Non concernée Loyer de référence : Non concernée Loyer de référence majorée : Non concernée Loyer mensuel hors charges : 2.400 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 100 euros/mois Complément de loyer : Non concernée Consommation conventionnelle : 207 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 760 euros et 1070 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021, 2022, 2023.