2 rooms apartment of 36 m² in Paris

Description Référence à rappeler : DUPLEXLAZARE Cet appartement meublé de 46 m² au sol (36.87m² Carrez) se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, d’une mezzanine avec couchage, d’un balcon filant. Situé au 5ème étage accessible par escalier d’un immeuble du XIXème siècle sécurisé par digicode. Localisé Cour de la Ferme Saint Lazare, à proximité des commerces, parcs et restaurants. la station de métro la plus proche est Gare de l’est (Ligne ) Equipements : Four, plaque, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver séchante. Avantages : Calme, lumineux, rangements, climatisation, balcon, Poutres apparentes, vue monuments (Tour Eiffel) LOYER CHARGES COMPRISES : 1790 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1790euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 442.44 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 110.61euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3430 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 30.4 euros/m² Loyer de référence majorée : 36.5 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1345.75euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 75 euros/mois Complément de loyer : 369.25euros/mois Consommation conventionnelle : 226 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 550 euros et 800 euros par an, prix moyens des énergies indexés au