2 rooms apartment of 41 m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZFIDELITE Cet appartement entièrement meublé de 41.93m² est à proximité immédiate de la station Gare de l’Est (Ligne ) ainsi que Strasbourg Saint-Denis (ligne ). Situé au 2ème étage accessible par escalier d’un immeuble sécurisée construit avant 1948. CARACTERISTIQUES : -Une entrée -Un double séjour (donnant sur rue) avec cuisine ouverte -Une chambre (donnant sur cour) -Une salle d’eau -WC séparé -Equipements: double vitrage ; volets électriques -Chauffage et eau chaude: individuel au gaz. -Internet: WIFI inclus -Sécurité: accès par digicode/interphone LOYER CHARGES COMPRISES : 1640 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1640 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 503.16 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 125.79 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3060 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l encadrement des loyers : Loyer de référence : 30.4 euros/m² Loyer de référence majorée : 36.5 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 1530 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 110 euros/mois Complément de loyer : 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 255 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 54 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 790 euros et 1130 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021