2 rooms apartment of 33m² in Paris

Description Référence à rappeler : CHEZMAGENTA Longue durée, bail civil ( résidence secondaire / bail société ) Charmant appartement 1 chambre ? Boulevard Magenta, Paris 10e Situé dans un immeuble sécurisé (code + vigik), cet appartement de 2 pièces de 33.05m² se trouve au rez-de-chaussée sur cour, offrant calme et tranquillité en plein coeur de Paris. Le logement se compose de : Une entrée par la cuisine, entièrement équipée Un séjour lumineux avec canapé convertible () et une table à manger Une chambre séparée Une salle d’eau Chauffage électrique Lave-linge à disposition Connexion Wi-Fi incluse A proximité immédiate des transports, commerces et commodités du 10e arrondissement. LOYER CHARGES COMPRISES : 1190 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1190 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : NC Etat des lieux (3 euros/m²) : NC Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2204 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : NC Loyer de référence : NC Loyer de référence majorée : NC Loyer mensuel hors charges : 1102 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 88 euros/mois Complément de loyer : NC Consommation conventionnelle : 885 kWh ep/m2.an (Classe G ) Estimation des émissions : 29 kg eqCO2/m2.an (Classe C ) Estimation des coûts annuels : entre 2220 euros et 3040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023